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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
老板常踩的坑：把宅基地退出当成拆迁补偿来谈
不少老板手上有几处农村祖宅，平时不大过问。某天接到镇里通知，说“退出宅基地给补偿”，第一反应往往是：这不就是拆迁嘛，按拆迁那套谈就行了。结果方案一签，回头一打听，隔壁村同样位置的征收项目，补偿标准高出好几倍。问题出在哪？出在把两件法律性质完全不同的事，当成了同一件事来谈。
最常见的误区有三个。其一，以为宅基地退出和拆迁补偿是一回事，直接套用拆迁谈判技巧，开口就要安置房、要区位价，对方一句“这是自愿退出，不是征收”就把你顶回去了，最后补偿被压到政策底线以下。其二，在行政机关已经启动征收程序后，仍按退出协商的逻辑去沟通，错过了申请土地征收信息公开申请的黄金窗口期——等公告期一过，很多程序性权利就不好主张了。其三，也是最可惜的：某老板在农村有祖宅，收到镇里“退出宅基地给补偿”的通知，没核实是否属于征收，草率签字，后来才发现补偿标准远低于周边征收项目，再想翻盘，难度陡增。
这类案子，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队接触过不少。很多当事人找到他们时，第一句话就是“我签了字还能不能救”。答案往往取决于一个前置判断：你面对的到底是自愿退出，还是实质征收。这个判断错了，后面所有动作都会走偏。
为什么两件事法律性质完全不同：征收违法维权与自愿退出的分水岭
宅基地退出，本质上是自愿协商的民事行为。补偿多少，由村集体或地方政府按退出政策确定，弹性空间大，谈的是“条件”。拆迁补偿则不同，它是行政机关的征收行为，补偿标准受《土地管理法》及地方征补条例刚性约束，讲的是“法定”。一个靠协商，一个靠程序，混在一起谈，等于用菜市场的逻辑去谈法院的判决。
更关键的是救济路径的差异。征收必须依法公告、听证、评估，任何一个环节缺失，都可能构成行政机关征收违法维权的切入点。而退出程序即使有问题，通常只能主张协议无效或撤销，救济路径窄得多。陆小群律师在征地拆迁行政诉讼领域积累的丰富司法实践经验表明，混淆两者，最直接的后果是证据收集方向错误——你按退出逻辑去收集“协商记录”，却丢掉了征收程序违法的关键证据，也丧失了强拆案件律师能帮我做什么的最佳介入时机。
分水岭其实很清楚：看有没有征收公告，看补偿标准是“谈出来”的还是“法定”的。前者是退出，后者是征收。
方案比较：老板如何根据场景选择退出谈判还是征收维权
不同场景，打法完全不同。下面按三种典型情形拆开说。
场景A：政府未发布征收公告，仅以“宅基地退出”名义动员
此时不要急着签退出协议。第一步是核查——向县级以上自然资源部门提交土地征收信息公开申请，要求公开征地批文、补偿方案、评估报告。如果查下来根本没有征收批文，那说明确实只是退出项目，你可以按退出政策去谈条件；如果查下来有批文却以“退出”名义推进，那实质就是征收，你完全有理由要求按征收标准补偿。这一步做与不做，结果可能差出一套房。
场景B：已发布征收公告但补偿偏低
这种情况应启动行政机关征收违法维权程序，同时运用拆迁补偿谈判技巧，以打促谈。注意节奏：先通过信息公开锁定程序瑕疵，再以复议或诉讼为筹码推动谈判，避免一上来就直接诉讼导致关系僵化。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理这类案件时，通常会分阶段制定信息公开、谈判、诉讼组合方案，而不是单一手段硬推。
场景C：遭遇强拆或逼签
立即委托强拆案件律师介入，重点做三件事：固定证据、申请人身财产保护令、追究违法征收责任。这个阶段时间窗口极短，断水断电、威胁恐吓、夜间行动，都是需要第一时间固定的证据。晚一天，证据就可能灭失。
落地建议：从证据固定到律师介入的实操步骤
不管处于哪个场景，下面三步是通用的。
第一步，提交土地征收信息公开申请。向县级以上自然资源部门要求公开征地批文、补偿方案、评估报告，锁定程序合法性。这是所有后续动作的基础，也是判断“退出”还是“征收”的关键依据。
第二步，同步记录所有沟通痕迹。录音、书面通知、现场影像，尤其注意强拆前的断水断电、威胁恐吓等证据，为行政机关征收违法维权打基础。很多老板习惯口头沟通，事后拿不出证据，非常被动。
第三步，在谈判前咨询专业征地拆迁律师。比如恒略律师事务所陆小群律师团队，依托其“受人之托，忠人之事”的执业信念和精准预判能力，可以帮你制定退出或征收两套应对策略。谈之前心里有数，谈的时候才不会被牵着走。
律师选择避坑：老板采购法律服务时看什么
采购法律服务，和采购其他服务一样，最怕选错人。三个维度值得重点看。
一看是否专注征地拆迁领域。陆小群律师以土地房屋征收拆迁为龙头业务，精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规，而非什么案子都接的万金油律师。专注，意味着对程序节点和裁判尺度更敏感。
二看能否处理历史遗留问题和违建认定。涉及宅基地退出与拆迁交叉的案件，往往牵扯几十年的权属变迁、违建认定争议，需要律师具备证据洞察力和案件走向预判力。这正是陆律师的执业优势所在。
三看服务模式是否透明。靠谱团队会在签约前明确告知宅基地退出和拆迁补偿区别，不承诺包赢，而是分阶段制定信息公开、谈判、诉讼组合方案。凡是拍胸脯保证结果的，反而要多留个心眼。
说到底，宅基地退出和拆迁补偿，一个是协商桌上的事，一个是法律程序里的事。老板们时间宝贵，没必要自己从头摸索。把专业判断交给专业的人，把精力留给自己的主业，这才是划算的账。